Como el dormitorio de Wellington que pide $ 420 pw genera enojo, comparamos las ofertas en Nueva Zelanda

Cuando la profesora de la Universidad de Auckland, Sarah Bickerton, vio un anuncio en Canjeame por un pequeño apartamento en Wellington por 420 dólares a la semana que pedía el currículum de búsqueda de piso de los solicitantes «para adelantarse a todos los demás», pensó que era una sátira.

Su incredulidad parece ser compartida: un hombre que tuiteó sobre la propiedad bromeó sobre la proximidad de la cama a la cocina que facilitaría preparar una taza de té por la noche, mientras que otro dijo que los departamentos en el área siempre eran demasiado caros.

Otros en línea dijeron que el alquiler era un síntoma de un mercado que recientemente había experimentado aumentos récord en los alquileres.

Si bien conmovió a los inquilinos actuales y anteriores de Wellington, el administrador de la propiedad defendió la lista cuando Stuff lo contactó.

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Gorjeo

Algunos de los que respondieron al Tweet dijeron que era evidencia de que se necesitaban controles de alquiler.

El propietario responde

El gerente, que pidió no ser identificado, dijo que les preguntó a los televidentes cómo se comparaba el dormitorio, y los comentarios de este año fueron que se comparó favorablemente y tenía un precio apropiado, dado que las parejas pagarían $ 210 cada una.

“Los comentarios van desde que está en una ubicación encantadora al final de una calle tranquila, está a cinco minutos a pie de la ciudad, es de buen tamaño con armarios empotrados y alacenas, un baño de buen tamaño y tiene toda la ropa blanca y una cocina agradable y limpia”, dijo.

“En particular, no es un piso húmedo y no es un piso frío”.

El dormitorio tenía unos 45 metros cuadrados, lo que, según él, era el promedio de un estudio. Dijo que durante los 15 años que lo alquiló no hubo comentarios negativos.

Suministrado/Twitter

El tweet original sobre la propiedad recibió más de 200 me gusta.

“Hemos tenido inquilinos anteriores, parejas, que dejaron este piso, se mudaron a otra ciudad, luego regresaron a Wellington y preguntaron si el piso estaba disponible para volver a mudarse”, dijo.

Dijo que alrededor del 80 por ciento de las solicitudes tendrían un CV de alquiler con identificación con foto y referencias de alquiler, y pedir esta información era una práctica común.

Un Wellingtoniano convertido

LAWRENCE SMITH/Cosas

A Sarah Bickerton le ha resultado mucho más fácil buscar piso en Auckland que en Wellington.

Bickerton vivió en la capital durante una década antes de mudarse a Auckland en 2020 y dijo que las opciones de alquiler en la ciudad más grande de Nueva Zelanda eran mucho mejores.

Actualmente vivía en un estudio en las afueras de Myers Park, en el corazón de Auckland, y en febrero se mudaría a un nuevo apartamento en Union St, que dijo costaba menos que el de Wellington.

«Tengo una lavadora y secadora en el apartamento, tengo pisos de madera, tengo una vista que da a Ponsonby y Gray Lynn, tengo una ducha de lluvia en el baño». ella dice.

Bickerton dijo que no había una posibilidad remota de que encontrara un apartamento comparable en Wellington por el mismo precio.

LAWRENCE SMITH/Cosas

El apartamento actual de Sarah Bickerton tiene un bonito lugar con vistas a Myers Park en el centro de Auckland.

Bickerton dijo que las ofertas podrían ser particularmente buenas en Auckland debido a la ausencia de estudiantes, trabajadores y turistas internacionales, pero la mayor cantidad de apartamentos significa que generalmente obtienes más por tu dinero.

Stuff comparó qué tipo de apartamentos de una habitación podría obtener en todo el país: todos de una habitación, todos en el centro de la ciudad, todos anunciados a $ 420 por semana.

christchurch

Suministrado

Este estudio de Christchurch cuesta $ 420 por semana y está ubicado en el centro de la ciudad.

La ciudad más grande de la Isla Sur es cada vez más atractiva por sus precios de vivienda comparativamente baratos, y la situación de los alquileres parece seguir un hilo similar.

En Trade Me, hay varios apartamentos modernos en el centro de la ciudad, incluido este en Madras St.

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El estudio se construyó hace un par de años, dice el administrador de la propiedad.

El apartamento viene sin amueblar, tiene un dormitorio separado y suficiente espacio para un sofá, un televisor y una pequeña área para sentarse dentro de la cocina de planta abierta.

El agente de la propiedad, John Lee, dijo que el edificio tenía unos dos años, por lo general se alquilaba en 10 días y era bastante representativo de lo que se podía conseguir por $420 en la ciudad.

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El apartamento tipo estudio también contiene un baño moderno.

Dunedin

Buscando en Dunedin, Stuff encontró de inmediato este apartamento amueblado de una habitación en el corazón de la ciudad por $ 420, que viene con la opción de un estacionamiento seguro por $ 40 adicionales por semana.

El departamento es administrado por Harcourts, y la portavoz Sarah Warhurst dijo que Dunedin históricamente había tenido una oferta limitada de departamentos, por lo que las propiedades de este tipo eran limitadas.

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Este apartamento en Filleul Street en el centro de la ciudad de Dunedin está amueblado y cuesta $420 por semana.

“El mercado ha aumentado considerablemente en los últimos dos años, por lo que, si bien el precio puede haber sido un factor en años anteriores, creo, según los comentarios del mercado, que Dunedin ya no se considera un alojamiento “barato””, dijo.

Fue un poco más fácil encontrar un lugar en este momento, dijo Warhurst, porque los cierres fronterizos significaron que menos personas competían por apartamentos centrales.

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El administrador de la propiedad dice que los apartamentos de una habitación pueden ser difíciles de encontrar en Dunedin.

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Una vista de la zona exterior del apartamento tipo estudio.

Auckland

En el corazón de la ciudad, una oferta bastante típica es este piso anunciado en Trade Me, ubicado en Waterloo Quadrant.

Puede que no sea el más espacioso, pero viene amueblado, con acceso al spa y gimnasio en Quadrant Hotel, y canales Sky gratuitos del hotel.

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Este apartamento en Waterloo Quadrant, City Centre, Auckland City, cuesta $420 a la semana.

Es administrado por Excella Property Rentals, y el administrador de la propiedad, Avant Ong, dijo que antes de Covid-19, el piso generalmente tenía una brecha desocupada de menos de cinco días, pero ahora podría llevar más tiempo alquilarlo.

Dijo que los inquilinos solían ser profesionales que trabajaban, que tomaban el piso por la ubicación conveniente.

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Algunos apartamentos en el centro de la ciudad de Auckland cuentan con gimnasios y piscinas.

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Este apartamento en Waterloo Quadrant también cuenta con canales Sky gratuitos.

Mapúa

Para aquellos que han sido empujados más lejos por la crisis de alquiler, miramos lo que estaba disponible alrededor de Nelson y encontramos este estudio amueblado.

A pocos minutos a pie de las tiendas, una agradable área al aire libre y con agua, Internet de fibra y Netflix incluidos, podría ser suficiente para tentar a algunos habitantes de la ciudad que pueden trabajar de forma remota.

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Este estudio en Aranui Rd en Mapua está completamente amueblado y cuesta $420 por semana.

El propietario, Fernando Hurtado, dijo que el único inconveniente del lugar era que tenías que cocinar afuera; no era un problema en verano, pero sí un inconveniente en invierno.

En el pasado, Hurtado dijo que el estudio se usaba para alquiler a corto plazo durante la temporada navideña, pero con Covid se alquilaba con más frecuencia a largo plazo. Está a un par de minutos del bonito muelle de Mapua.

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El único inconveniente de la propiedad de Mapua es que la mayor parte de la cocina debe hacerse al aire libre.

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El estudio se encuentra a un par de minutos del muelle de Mapua.

Wellington

Por el mismo precio que el dormitorio, Wellington también tiene un puñado de apartamentos tipo estudio en el centro de la ciudad.

Un ejemplo es esta opción en Trade Me, ubicada en The Terrace. Está completamente amueblado, tiene una lavadora y tiene un balcón Julieta.

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Este apartamento en The Terrace cuesta $420.

El administrador de la propiedad le dijo a Stuff que el piso era popular entre los profesionales del centro de la ciudad debido a su proximidad al distrito central de negocios.

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El mobiliario del apartamento incluye TV de 42 pulgadas, panel calefactor y ventilador.

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El piso también viene con una cama queen size.

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